1981〜1991年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
扶桑ハイツ浦和
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩6分
1986年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,510万円
55.7万円/㎡
2,947
3,322
3,698
4,073
AI査定結果
推定相場価格
3,510万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,322万円〜3,698万円
52.7万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月24日
扶桑ハイツ浦和
3,498万円（55.5万円/㎡）/ 1階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 3,380万円 | 53.7万円 | 2階 | 63㎡ | 2SLDK | - |
| 2026/05/21 | 2,080万円 | 33.0万円 | 1階 | 63㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/04/23 | 2,250万円 | 35.7万円 | 1階 | 63㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/30 | 3,080万円 | 48.9万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/24 | 2,280万円 | 36.2万円 | 1階 | 63㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/31 | 2,480万円 | 39.4万円 | 1階 | 63㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/17 | 2,680万円 | 42.5万円 | 1階 | 63㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,780万円 | 44.1万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,880万円 | 29.8万円 | 3階 | 63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,480万円 | 26.1万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 1,680万円 | 29.6万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 1,580万円 | 27.9万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅6分 | 3,498万円 | 55.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/20 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,799万円 | 59.5万円 | 63.81㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/25 | パークプラザ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅13分 | 2,730万円 | 45.3万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/02 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,380万円 | 57.1万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/14 | 楽しめます さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,300万円 | 56.0万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/15 | コープ野村浦和2号棟 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅6分 | 3,890万円 | 54.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/22 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/09/02 | 浦和パーク・ファミリアB棟 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/14 | エレガ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,798万円 | 62.5万円 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
コート浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤四丁目
JR京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 14分
1992年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造
コトー浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤四丁目
JR京浜東北線 / 浦和駅 徒歩 14分
1992年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造
豊栄浦和常盤マンション
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
JR京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 11分
1982年築 / 10階建 / 198戸 / SRC造
常盤北小学校常盤中学校豊栄浦和常盤マンション内装実施
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
JR京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 10分
1982年築 / 10階建 / 198戸 / SRC造
DIKマンション浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太三丁目
JR京浜東北線 / 浦和駅 徒歩 8分
1979年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
キャッスルマンション与野
埼玉県さいたま市中央区下落合三丁目
JR京浜東北線 / 与野駅 徒歩 7分
1996年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
セザール浦和領家
埼玉県さいたま市浦和区領家二丁目
JR京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 14分
2001年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
コープ野村浦和2号棟
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
JR京浜東北線 / 与野駅 徒歩 5分
1983年築 / 7階建 / 77戸 / SRC造